Fuente: reality.bazos.sk
Piso de 3 habitaciones, 81.5 m² · Trnava
Saleziánska · planta 1 / ascensor · balcón
206 000 € estimación 245 419 €
Precio excelente
Actualizado a diario · datos de todo internet
Pisos de obra nueva en venta en Trnava — precios, mapa y ofertas bajo mercado
Nomerio recopila anuncios de pisos de obra nueva de todo internet, los depura con IA y los compara con su propio modelo de valoración. Vea los precios reales por distrito — y los pisos que se anuncian por debajo de ellos.
- Precio medio · 09/2025 – 09/2026
- 3 346 €/m²
- Variación interanual
- +15,7 %
- Ofertas por debajo del mercado
- 22
Mapa de precios · 09/2025 – 09/2026
Precios de los pisos de obra nueva en Trnava por distrito
Precios medios de venta anunciados para pisos de obra nueva, calculados a partir de anuncios depurados con IA de los últimos 12 meses.
| Distrito | Precio medio por m² | Precio total medio | Variación interanual | Oferta |
|---|---|---|---|---|
| Trnava | 3 346 € | 232 559 € | +15,7 % | precios más bajos |
Fuente: modelo de valoración de Nomerio · anuncios de todo internet · actualizado a diario
Nomerio Price Score
Pisos de obra nueva anunciados actualmente por debajo del precio de mercado
Nuestro modelo valora cada piso según la ubicación, la superficie, el estado y las ventas comparables. Estas son las ofertas cuyo precio de salida queda más por debajo de esa estimación.
- Fuente: reality.bazos.sk
Piso de 2 habitaciones, 56 m² · Trnava
Jána Bottu · planta baja
190 000 € estimación 225 210 €
Precio excelente
- Fuente: maxisreal.sk
Piso de 1 habitación, 35 m² · Trnava
Novomestská · planta 2 · balcón
154 500 € estimación 180 766 €
Precio excelente
- Fuente: andelzachar.sk
Piso de 3 habitaciones, 58 m² · Trnava
Špačinská cesta · planta 4
149 000 € estimación 173 804 €
Precio excelente
- Fuente: reality.bazos.sk
Piso de 1 habitación, 34.2 m² · Trnava
Teodora Tekela · planta 4
155 000 € estimación 180 355 €
Precio excelente
- Fuente: reality.bazos.sk
Piso de 5 habitaciones, 108 m² · Trnava
Kapitulská · balcón
298 900 € estimación 343 557 €
Precio excelente
Por qué Nomerio
Cómo encontramos ofertas por debajo del precio de mercado
Recopilación de todo internet
Recogemos anuncios de todos los portales y webs inmobiliarias relevantes: no se te escapa nada, todo en un solo lugar.
Limpieza de datos con IA
Eliminamos duplicados, completamos los parámetros que faltan y unificamos superficies y distribuciones para que los precios se puedan comparar de forma justa.
Modelo de valoración
Comparamos cada inmueble con el precio de mercado modelado para su calle. Marcamos las ofertas muy por debajo: esas son tus oportunidades.
¿Cuánto cuesta un piso de obra nueva en Trnava en 2026?
Los pisos de obra nueva son uno de los segmentos más seguidos del mercado en Trnava. Según los datos de los últimos 12 meses, los precios de los pisos de obra nueva subieron alrededor de un 16 % interanual. El precio medio anunciado ronda los 3.350 €/m², y las diferencias entre distritos son bastante mayores que las diferencias de un año a otro.
En la práctica, un piso de obra nueva en Trnava cuesta lo más habitual entre unos 140.000 € en las zonas periféricas y 230.000 € o más en el centro y en las promociones más nuevas.
Qué influye más en el precio de los pisos de obra nueva
En los pisos de obra nueva deciden tres cosas: el distrito, el estado del edificio y la superficie real. La superficie habitual va de 38 a 62 m², y es precisamente en los extremos de ese intervalo donde la diferencia de precio por metro cuadrado es mayor: las viviendas más pequeñas suelen tener un precio unitario más alto que las grandes.
¿Merece la pena un piso de obra nueva como inversión?
Los pisos de obra nueva tienen demanda en el mercado del alquiler en Trnava: entre estudiantes, jóvenes profesionales y quienes se mudan a la ciudad por trabajo. Con un precio de compra razonable, la rentabilidad bruta por alquiler ronda el 4 – 5 % anual, a lo que se suma la revalorización del propio inmueble.
En qué fijarse al comprar
Compruebe la superficie real, el estado de las bajantes y del aislamiento del edificio, el importe de los gastos mensuales y las opciones de aparcamiento. Son precisamente los parámetros que nuestro modelo tiene en cuenta al estimar un precio justo.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre los pisos de obra nueva en Trnava
Los pisos de obra nueva se venden de media en torno a 3.350 €/m². El precio total suele ir de 140.000 € en los distritos periféricos a más de 230.000 € en el centro.
Sobre todo de la ubicación exacta y del estado del edificio: entre la calle más barata y la más cara suele haber 1.670 €/m². Después influyen la planta, el ascensor, la orientación y la calificación energética.
En comparación interanual, los precios de los pisos de obra nueva en Trnava subieron alrededor de un 16 %.
Recopilamos anuncios de todo internet, los depuramos con IA y comparamos cada piso con nuestro modelo de valoración. En Trnava seguimos ahora mismo 22 ofertas anunciadas por debajo de esa estimación.
Sí, el mapa de precios de Nomerio cubre tanto la venta como el alquiler de pisos, casas y terrenos en Eslovaquia y Chequia.
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