Actualizado a diario · datos de todo internet

Pisos de tres dormitorios en venta en Karlova Ves — precios, mapa y ofertas bajo mercado

Nomerio recopila anuncios de pisos de tres dormitorios de todo internet, los depura con IA y los compara con su propio modelo de valoración. Vea los precios reales por distrito — y los pisos que se anuncian por debajo de ellos.

Ver en el mapaVer precios por distrito
Mapa de precios de pisos de tres dormitorios en Karlova Ves en la aplicación Nomerio
Precio medio · 10/2025 – 10/2026
3 665 €/m²
Variación interanual
+2,4 %
Ofertas por debajo del mercado
9

Mapa de precios · 10/2025 – 10/2026

Precios de los pisos de tres dormitorios en Bratislava por distrito

Precios medios de venta anunciados para pisos de tres dormitorios, calculados a partir de anuncios depurados con IA de los últimos 12 meses.

Precios de los pisos de tres dormitorios en Bratislava por distrito
DistritoPrecio medio por m²Precio total medioVariación interanualOferta
Staré Mesto 4 733 € 448 899 € +2,2 %
Ružinov 4 079 € 334 635 € +8,7 % más ofertas
Nové Mesto 3 978 € 375 741 € +5,7 %
Rača 3 897 € 298 542 € +11,7 % por debajo de la media
Petržalka 3 810 € 283 006 € +11,6 % por debajo de la media
Karlova Ves 3 665 € 310 993 € +2,4 % por debajo de la media
Dúbravka 3 641 € 269 902 € +9,9 % por debajo de la media
Devínska Nová Ves 3 444 € 271 051 € +10,5 % por debajo de la media
Lamač 3 392 € 257 760 € +7,3 % por debajo de la media
Podunajské Biskupice 3 375 € 252 950 € +10,4 % por debajo de la media
Vrakuňa 3 285 € 243 659 € +14,1 % por debajo de la media
Záhorská Bystrica 3 273 € 326 926 € +6,5 % por debajo de la media
Vajnory 3 196 € 295 500 € +25,7 % precios más bajos
Čunovo — — —
Devín — — —
Rusovce — — —

Fuente: modelo de valoración de Nomerio · anuncios de todo internet · actualizado a diario

Nomerio Price Score

Pisos de tres dormitorios anunciados actualmente por debajo del precio de mercado

Nuestro modelo valora cada piso según la ubicación, la superficie, el estado y las ventas comparables. Estas son las ofertas cuyo precio de salida queda más por debajo de esa estimación.

Ver todas las ofertas en el mapa (9)

Por qué Nomerio

Cómo encontramos ofertas por debajo del precio de mercado

  • Recopilación de todo internet

    Recogemos anuncios de todos los portales y webs inmobiliarias relevantes: no se te escapa nada, todo en un solo lugar.

  • Limpieza de datos con IA

    Eliminamos duplicados, completamos los parámetros que faltan y unificamos superficies y distribuciones para que los precios se puedan comparar de forma justa.

  • Modelo de valoración

    Comparamos cada inmueble con el precio de mercado modelado para su calle. Marcamos las ofertas muy por debajo: esas son tus oportunidades.

¿Cuánto cuesta un piso de tres dormitorios en Karlova Ves en 2026?

Los pisos de tres dormitorios son uno de los segmentos más seguidos del mercado en Karlova Ves. Según los datos de los últimos 12 meses, los precios de los pisos de tres dormitorios subieron alrededor de un 2 % interanual. El precio medio anunciado ronda los 3.670 €/m², y las diferencias entre distritos son bastante mayores que las diferencias de un año a otro.

En la práctica, un piso de tres dormitorios en Karlova Ves cuesta lo más habitual entre unos 245.000 € en las zonas periféricas y 450.000 € o más en el centro y en las promociones más nuevas.

Qué influye más en el precio de los pisos de tres dormitorios

En los pisos de tres dormitorios deciden tres cosas: el distrito, el estado del edificio y la superficie real. La superficie habitual va de 65 a 88 m², y es precisamente en los extremos de ese intervalo donde la diferencia de precio por metro cuadrado es mayor: las viviendas más pequeñas suelen tener un precio unitario más alto que las grandes.

¿Merece la pena un piso de tres dormitorios como inversión?

Los pisos de tres dormitorios tienen demanda en el mercado del alquiler en Karlova Ves: entre estudiantes, jóvenes profesionales y quienes se mudan a la ciudad por trabajo. Con un precio de compra razonable, la rentabilidad bruta por alquiler ronda el 4 – 5 % anual, a lo que se suma la revalorización del propio inmueble.

En qué fijarse al comprar

Compruebe la superficie real, el estado de las bajantes y del aislamiento del edificio, el importe de los gastos mensuales y las opciones de aparcamiento. Son precisamente los parámetros que nuestro modelo tiene en cuenta al estimar un precio justo.

Preguntas frecuentes

Preguntas sobre los pisos de tres dormitorios en Karlova Ves

Los pisos de tres dormitorios se venden de media en torno a 3.670 €/m². El precio total suele ir de 245.000 € en los distritos periféricos a más de 450.000 € en el centro.

Sobre todo de la ubicación exacta y del estado del edificio: entre la calle más barata y la más cara suele haber 1.540 €/m². Después influyen la planta, el ascensor, la orientación y la calificación energética.

En comparación interanual, los precios de los pisos de tres dormitorios en Karlova Ves subieron alrededor de un 2 %.

Recopilamos anuncios de todo internet, los depuramos con IA y comparamos cada piso con nuestro modelo de valoración. En Karlova Ves seguimos ahora mismo 9 ofertas anunciadas por debajo de esa estimación.

Sí, el mapa de precios de Nomerio cubre tanto la venta como el alquiler de pisos, casas y terrenos en Eslovaquia y Chequia.

No pague de más por su vivienda

Abra el mapa de precios, consulte los precios reales de su calle y reciba avisos sobre nuevas ofertas por debajo del precio de mercado.

Abrir el mapa de precios