Presnosť umiestnenia na mape: stredná

Predaj 2 i byt - Farského Petržalka Bratislava

Ponúkame na predaj luxusnú 2-izbovú garsónku na Mánesovom námestí v Petržalke. Byt s rozlohou 48 m2 sa nachádza na 7. poschodí z 12. K bytu prislúcha loggia s rozlohou 5 m2 a pivnica na rovnakom poschodí. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň s vstavanými skriňami, samostatnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom a pracovňu (pôvodne kuchyňa). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, vrátane kompletnej výmeny elektriny, plastových okien a murovanej kúpeľne. Predáva sa kompletne zariadený. Panelový dom je zateplený a zrekonštruovaný s novými výťahmi, strechou a bránou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody (Billa), reštaurácie, služby, zdravotné stredisko, trhovisko a pekáreň. Výborná dostupnosť MHD vrátane električky, ako aj spojenie do centra mesta, na obchvat a diaľnice. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, Aupark, cyklotrasy a zeleň.

205 000 €

3 868 € / m²
Predajná cena
Cena teraz205 000 €
Pôvodná cena
205 000 €
Cena za m²3 868 €
Iba obytná plocha4 271 €
Hypotekárna kalkulačka
Hodnota nehnuteľnosti205 000 €
Doba splácania30 rokov
Sadzba 3.39 % p.a.
Mesačná splátka817 €
Mám záujem

Výpočet je informatívny. Úver pokrýva 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

História inzerátu
07.09.2026Publikované na reality.bazos.sk
Sumárne štatistiky
Inzerát je v ponuke 6 dní. Predpokladaná predajná cena 240 428 €.
Pre investorov
Flip
Odhadovaná cena
240 428 €
Zisk z flipu
17.3%
35 428 €
Dlhodobý nájom
Odhadovaný mesačný nájom
812 €
Výnosové percento
4.8%
Doplňujúce údaje
Počet zmien ceny
0x
Dátum prvej inzercie
07.09.2026
Počet dní od prvej publikácie
6 dní
Zdroj: reality.bazos.sk
Plocha
53 m²
Obytná48 m²
Balkón / Terasa5 m²
Pivnica-
Ostatné-
Ďalšie parametre
Ulica
Farského
ObecPetržalka
MestoBratislava
Byt
2 izb.
Stav-
Poschodie7 / 12
Výťaháno
Balkón / Terasaáno
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž