Точность расположения на карте: средняя

Продажа 3 комн. Квартира - Obrody Košice-Západ

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na ulici Obrody, v centre Terasy. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7, s úžitkovou plochou 69 m2. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné spálne, chodbu a kumbál na spoločnej chodbe. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vrátane murovaného jadra, nových rozvodov elektriny a vody, nových omietok, podláh, interiérových a bezpečnostných dverí a radiátorov. Súčasťou predaja je aj kvalitný masívny nábytok. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. V predsieni sa nachádza vstavaný nábytok s dvomi šatníkovými skriňami a práčkou. Byt je orientovaný na juh (obývačka), západ (kuchyňa) a sever (spálne). Bytový dom je zateplený, s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti parku. V okolí sa nachádza Poliklinika Centrum, potraviny, Poliklinika Terasa s pohotovosťou, Magistrát mesta Košice, OC Galéria, Univerzitná nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia.

245 000 €

3 551 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас245 000 €
Исходная цена
245 000 €
Цена за м²3 551 €
Только жилая площадь3 551 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости245 000 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж977 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
21.07.2026Опубликовано reality.bazos.sk
Сводная статистика
Объявление активно 34 дней. Оценочная цена продажи 283 475 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
283 475 €
Прибыль при флипе
15.7%
38 475 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
1 146 €
Процент доходности
5.6%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
0x
Дата первого объявления
21.07.2026
Количество дней с момента первой публикации
34 дней
Источник: reality.bazos.sk
Площадь
69 m²
Жилая69 m²
Балкон / Терраса421 m²
Подвал1 m²
Прочее-
Другие параметры
Улица
Obrody
МуниципалитетKošice-Západ
Город
Квартира
3 комн.
Состояние-
Этаж3 / 7
Лифтда
Балкон / Террасанет
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž