Точность расположения на карте: высокая

Продажа 2 комн. Квартира - Pri vinohradoch Rača Bratislava

Objavte bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou v novostavbe projektu Terrasy v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s celkovou výmerou 62,84 m² (byt 53,12 m², loggia 7,19 m², pivnica 2,53 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 5. Východná orientácia zaručuje ranné slnko a príjemnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom (24,09 m²), samostatnú spálňu (13,41 m²), kúpeľňu (4,48 m²), samostatnú toaletu (1,95 m²) a predsieň (9,19 m²). Z oboch obytných miestností je vstup na loggiu s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2028. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie. Lokalita Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

254 279 €

4 046 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас254 279 €
Исходная цена
254 279 €
Цена за м²4 046 €
Только жилая площадь4 787 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости254 279 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж1 014 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
10.07.2026Опубликовано estateinvest.sk
Сводная статистика
Объявление активно 44 дней. Оценочная цена продажи 274 580 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
274 580 €
Прибыль при флипе
8.0%
20 301 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
850 €
Процент доходности
4.0%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
0x
Дата первого объявления
10.07.2026
Количество дней с момента первой публикации
44 дней
Источник: estateinvest.sk
Площадь
62.84 m²
Жилая53.12 m²
Балкон / Терраса7.19 m²
Подвал2.53 m²
Прочее-
Другие параметры
Улица
Pri vinohradoch
МуниципалитетRača
ГородBratislava
Квартира
2 комн.
Состояние-
Этаж4 / 5
Лифтнет
Балкон / Террасада
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž