Точность расположения на карте: высокая

Продажа 3 комн. Квартира - Sadmelijská Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na Sadmelijskej ulici v obľúbenej bratislavskej Rači. Byt s rozlohou 64,4 m² sa nachádza na 3. poschodí 12-podlažného bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchodná a severozápadná. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s výmerou 6,6 m². Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska, ako aj bohaté možnosti na oddych v prírode. Bezplatné parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Energetická trieda nie je uvedená.

259 000 €

3 648 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас259 000 €
Исходная цена
259 000 €
Цена за м²3 648 €
Только жилая площадь4 022 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости259 000 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж1 032 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
22.06.2026Опубликовано reality.bazos.sk
Сводная статистика
Объявление активно 83 дней. Оценочная цена продажи 276 354 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
276 354 €
Прибыль при флипе
6.7%
17 354 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
826 €
Процент доходности
3.8%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
0x
Дата первого объявления
22.06.2026
Количество дней с момента первой публикации
83 дней
Источник: reality.bazos.sk
Площадь
71 m²
Жилая64.4 m²
Балкон / Терраса6.6 m²
Подвал-
Прочее-
Другие параметры
Улица
Sadmelijská
МуниципалитетRača
ГородBratislava
Квартира
3 комн.
Состояние-
Этаж3 / 12
Лифтда
Балкон / Террасада
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž