Точность расположения на карте: средняя

Продажа 2 комн. Квартира

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Byt s úžitkovou plochou 77,04 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúchajú dve loggie (3,79 m² a 3,83 m²), pričom jedna je presklená. Orientácia bytu je východ-západ. K bytu patrí aj murovaná pivnica s oknom a mrežami o výmere 11,20 m². Bytový dom z roku 1970 prešiel v roku 2013 rekonštrukciou (fasáda, okná, strecha, vstupné dvere, loggie). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a MHD. Verejné parkovanie je k dispozícii.

229 000 €

2 972 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас229 000 €
Исходная цена
-6.53%
245 000 €
Цена за м²2 972 €
Только жилая площадь3 299 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости229 000 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж913 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
08.07.2026Цена изменена reality.bazos.sk
08.07.2026Цена изменена bondreality.sk
14.06.2026Опубликовано reality.bazos.sk
Сводная статистика
Объявление активно 70 дней. Оценочная цена продажи 262 656 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
262 656 €
Прибыль при флипе
14.7%
33 656 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
1 031 €
Процент доходности
5.4%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
2x
Дата первого объявления
14.06.2026
Количество дней с момента первой публикации
70 дней
Источник: reality.bazos.sk
Площадь
77.04 m²
Жилая69.42 m²
Балкон / Терраса7.62 m²
Подвал11.2 m²
Прочее-
Другие параметры
Улица
МуниципалитетBratislava
Город
Квартира
2 комн.
Состояние-
Этаж3 / 4
Лифтнет
Балкон / Террасада
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
Все ссылки