Точность расположения на карте: средняя

Продажа 3 комн. Квартира

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас311 900 €
Исходная цена
311 900 €
Цена за м²3 903 €
Только жилая площадь4 045 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости311 900 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж1 243 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
14.06.2026Опубликовано reality.bazos.sk
Сводная статистика
Объявление активно 90 дней. Оценочная цена продажи 358 391 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
358 391 €
Прибыль при флипе
14.9%
46 491 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
944 €
Процент доходности
3.6%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
0x
Дата первого объявления
14.06.2026
Количество дней с момента первой публикации
90 дней
Источник: reality.bazos.sk
Площадь
79.92 m²
Жилая77.11 m²
Балкон / Терраса2.81 m²
Подвал-
Прочее-
Другие параметры
Улица
МуниципалитетBratislava
Город
Квартира
3 комн.
Состояние-
Этаж3 / 4
Лифтнет
Балкон / Террасада
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž