Точность расположения на карте: средняя

Продажа 2 комн. Квартира - Dúbravčická Dúbravka Bratislava

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v pokojnej lokalite Dúbravka. Byt s celkovou úžitkovou plochou 66,85 m² zahŕňa obytnú zónu 57,95 m², balkón 7,65 m² a pivnicu 1,24 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe z roku 2017. Dispozícia umožňuje variabilitu, s možnosťou presunu kuchyne do obývacej izby pre vytvorenie tretej izby. Obývacia izba s orientáciou na juh poskytuje prístup na priestranný balkón s výhľadom do zelene, zatiaľ čo spálňa a kuchyňa orientované na sever zabezpečujú celodenné presvetlenie. Byt je čiastočne zariadený vstavanými skriňami a kvalitnou kuchynskou linkou. Energetický certifikát kategórie A1. K bytu je možné dokúpiť podzemné garážové státie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie.

249 900 €

3 739 € / m²
Цена продажи
Цена сейчас249 900 €
Исходная цена
-9.09%
274 900 €
Цена за м²3 739 €
Только жилая площадь4 312 €
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости249 900 €
Срок выплаты30 лет
Ставка 3.39 % годовых
Ежемесячный платёж996 €
Меня интересует

Расчёт носит информативный характер. Кредит покрывает 90 % стоимости недвижимости.

История объявления
20.08.2026Цена изменена reality.bazos.sk
21.07.2026Цена изменена reality.bazos.sk
29.05.2026Опубликовано reality.bazos.sk
Сводная статистика
Объявление активно 86 дней. Оценочная цена продажи 290 106 €.
Для инвесторов
Флип
Оценочная цена
290 106 €
Прибыль при флипе
16.1%
40 206 €
Долгосрочная аренда
Оценочная месячная арендная плата
806 €
Процент доходности
3.6%
Дополнительные данные
Количество изменений цены
4x
Дата первого объявления
29.05.2026
Количество дней с момента первой публикации
86 дней
Источник: reality.bazos.sk
Площадь
66.84 m²
Жилая57.95 m²
Балкон / Терраса7.65 m²
Подвал1.24 m²
Прочее-
Другие параметры
Улица
Dúbravčická
МуниципалитетDúbravka
ГородBratislava
Квартира
2 комн.
Состояние-
Этаж4 / 8
Лифтда
Балкон / Террасада
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž