Precisão da localização no mapa: média

Venda 3 quartos Apartamento - Žitná Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou, situovaný na 10. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača, na Žitnej ulici. Byt s celkovou výmerou 67 m² disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, centrálna chodba s tromi nepriechodnými izbami a kuchyňou s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vybavený dvoma novými výťahmi. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná a vymenené stupačky, pričom pôvodné elektrické rozvody umožňujú budúcim majiteľom modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie pri dome mimo regulovanej zóny PAAS, s plánovanou rampou pre zvýšenie komfortu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, lekárne, školy, služby) v pešej dostupnosti a výborné dopravné spojenie do centra mesta, ako aj blízkosť prírody Malých Karpát.

250 000 €

3 731 € / m²
Preço de venda
Preço atual250 000 €
Preço original
250 000 €
Preço por m²3 731 €
Apenas área útil3 731 €
Calculadora de hipoteca
Valor do imóvel250 000 €
Período de pagamento30 anos
Taxa 3.39 % a.a.
Prestação mensal997 €
Tenho interesse

O cálculo é informativo. O empréstimo cobre 90 % do valor do imóvel.

Histórico do anúncio
07.09.2026Publicado em reality.bazos.sk
Estatísticas resumidas
O anúncio está ativo há 6 dias. Preço de venda estimado 277 072 €.
Para investidores
Flip
Preço estimado
277 072 €
Lucro com flip
10.8%
27 072 €
Aluguel de longo prazo
Aluguel mensal estimado
855 €
Percentual de retorno
4.1%
Dados adicionais
Número de alterações de preço
0x
Data do primeiro anúncio
07.09.2026
Número de dias desde a primeira publicação
6 dias
Fonte: reality.bazos.sk
Área
67 m²
Útil67 m²
Varanda / Terraço3.08 m²
Porão1.35 m²
Outros-
Outros parâmetros
Rua
Žitná
MunicípioRača
CidadeBratislava
Apartamento
3 quartos
Estado-
Andar-
Elevadorsim
Varanda / Terraçosim
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž