Precisão da localização no mapa: alta

Venda 2 quartos Apartamento - Pri vinohradoch Rača Bratislava

Objavte bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou v novostavbe projektu Terrasy v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s celkovou výmerou 62,84 m² (byt 53,12 m², loggia 7,19 m², pivnica 2,53 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 5. Východná orientácia zaručuje ranné slnko a príjemnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom (24,09 m²), samostatnú spálňu (13,41 m²), kúpeľňu (4,48 m²), samostatnú toaletu (1,95 m²) a predsieň (9,19 m²). Z oboch obytných miestností je vstup na loggiu s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2028. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie. Lokalita Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

254 279 €

4 046 € / m²
Preço de venda
Preço atual254 279 €
Preço original
254 279 €
Preço por m²4 046 €
Apenas área útil4 787 €
Calculadora de hipoteca
Valor do imóvel254 279 €
Período de pagamento30 anos
Taxa 3.39 % a.a.
Prestação mensal1 014 €
Tenho interesse

O cálculo é informativo. O empréstimo cobre 90 % do valor do imóvel.

Histórico do anúncio
10.07.2026Publicado em estateinvest.sk
Estatísticas resumidas
O anúncio está ativo há 44 dias. Preço de venda estimado 274 580 €.
Para investidores
Flip
Preço estimado
274 580 €
Lucro com flip
8.0%
20 301 €
Aluguel de longo prazo
Aluguel mensal estimado
850 €
Percentual de retorno
4.0%
Dados adicionais
Número de alterações de preço
0x
Data do primeiro anúncio
10.07.2026
Número de dias desde a primeira publicação
44 dias
Fonte: estateinvest.sk
Área
62.84 m²
Útil53.12 m²
Varanda / Terraço7.19 m²
Porão2.53 m²
Outros-
Outros parâmetros
Rua
Pri vinohradoch
MunicípioRača
CidadeBratislava
Apartamento
2 quartos
Estado-
Andar4 / 5
Elevadornão
Varanda / Terraçosim
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž