Precisão da localização no mapa: média

Venda 3 quartos Apartamento

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Preço de venda
Preço atual311 900 €
Preço original
311 900 €
Preço por m²3 903 €
Apenas área útil4 045 €
Calculadora de hipoteca
Valor do imóvel311 900 €
Período de pagamento30 anos
Taxa 3.39 % a.a.
Prestação mensal1 243 €
Tenho interesse

O cálculo é informativo. O empréstimo cobre 90 % do valor do imóvel.

Histórico do anúncio
14.06.2026Publicado em reality.bazos.sk
Estatísticas resumidas
O anúncio está ativo há 90 dias. Preço de venda estimado 358 391 €.
Para investidores
Flip
Preço estimado
358 391 €
Lucro com flip
14.9%
46 491 €
Aluguel de longo prazo
Aluguel mensal estimado
944 €
Percentual de retorno
3.6%
Dados adicionais
Número de alterações de preço
0x
Data do primeiro anúncio
14.06.2026
Número de dias desde a primeira publicação
90 dias
Fonte: reality.bazos.sk
Área
79.92 m²
Útil77.11 m²
Varanda / Terraço2.81 m²
Porão-
Outros-
Outros parâmetros
Rua
MunicípioBratislava
Cidade
Apartamento
3 quartos
Estado-
Andar3 / 4
Elevadornão
Varanda / Terraçosim
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž