Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² · Sídlisko Ťahanovce
4. piętro / winda · loggia · do remontu
75 000 zł szacunek 84 000 zł
Doskonała cena
Aktualizowane codziennie · dane z całego internetu
Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce — ceny, mapa i oferty poniżej rynku
Nomerio zbiera ogłoszenia mieszkań 1-pokojowych z całego internetu, czyści je przy pomocy SI i porównuje z własnym modelem wyceny. Widzisz realne ceny według dzielnic — i mieszkania, które są ogłaszane poniżej nich.
- Średnia cena · Q2 2026
- 2524 zł/m²
- Zmiana rok do roku
- +17%
- Ofert poniżej ceny rynkowej
- 2
Mapa cen · Q2 2026
Ceny mieszkań 1-pokojowych w Koszycach według dzielnic
Średnie ceny ofertowe mieszkań 1-pokojowych na sprzedaż, wyliczone z ogłoszeń oczyszczonych przez SI z ostatnich 12 miesięcy.
| Dzielnica | Śr. cena za m² | Śr. cena całkowita | Zmiana r/r | Oferta |
|---|---|---|---|---|
| stare-mesto | 3420 zł | 115 000 zł | +9,4% | wysoki popyt |
| nove-mesto | 3040 zł | 102 000 zł | +14,1% | |
| ruzinov | 2950 zł | 98 000 zł | +15,8% | |
| karlova-ves | 2770 zł | 92 000 zł | +12,6% | |
| petrzalka | 2680 zł | 85 000 zł | +16,9% | najwięcej ofert |
| raca | 2590 zł | 86 000 zł | +13,2% | |
| dubravka | 2510 zł | 81 000 zł | +15,4% | |
| podunajske-biskupice | 2310 zł | 74 000 zł | +17,8% | poniżej średniej |
| devinska-nova-ves | 2290 zł | 73 000 zł | +14,7% | |
| vrakuna | 2250 zł | 70 000 zł | +18,3% | najniższe ceny |
Źródło: model wyceny Nomerio · ogłoszenia z całego internetu · aktualizowane codziennie
Nomerio Price Score
Mieszkania 1-pokojowe obecnie ogłaszane poniżej ceny rynkowej
Nasz model wycenia każde mieszkanie na podstawie lokalizacji, metrażu, stanu i porównywalnych transakcji. To są oferty, w których cena ofertowa najbardziej odbiega w dół od tej wyceny.
Mieszkanie 1-pokojowe, 35 m² · Sídlisko Ťahanovce
2. piętro · po częściowym remoncie
88 000 zł szacunek 96 000 zł
Bardzo dobra cena
Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² · Sídlisko Ťahanovce
parter · ogródek
63 000 zł szacunek 67 000 zł
Bardzo dobra cena
Dlaczego Nomerio
Jak znajdujemy oferty poniżej ceny rynkowej
Zbieranie z całego internetu
Pobieramy ogłoszenia ze wszystkich istotnych portali i stron biur nieruchomości — nic ci nie umknie, wszystko w jednym miejscu.
Czyszczenie danych przez AI
Usuwamy duplikaty, uzupełniamy brakujące parametry i ujednolicamy metraże oraz układy, aby ceny dało się uczciwie porównać.
Model wyceny
Każdą nieruchomość porównujemy z modelową ceną rynkową dla danej ulicy. Oferty wyraźnie poniżej oznaczamy — to twoje okazje.
Ile kosztuje mieszkanie 1-pokojowe w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce w 2026 roku?
Mieszkania 1-pokojowe należą do najbaczniej obserwowanych segmentów rynku w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce. Według danych z ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań 1-pokojowych wzrosły rok do roku o około 17%. Średnia cena ofertowa wynosi około 2 520 €/m², przy czym różnice między dzielnicami są wyraźnie większe niż różnice między kolejnymi latami.
W praktyce oznacza to, że cena mieszkań 1-pokojowych w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce mieści się najczęściej w przedziale od około 70 000 € w lokalizacjach peryferyjnych do 115 000 € i więcej w centrum oraz w nowszych projektach.
Co najbardziej wpływa na cenę mieszkań 1-pokojowych
O cenie mieszkań 1-pokojowych decydują trzy rzeczy: dzielnica, stan budynku i rzeczywisty metraż. Typowy metraż mieści się między 30 a 40 m², a właśnie na krańcach tego przedziału różnica w cenie za m² jest największa — mniejsze mieszkania mają z reguły wyższą cenę jednostkową niż większe.
Czy mieszkanie 1-pokojowe opłaca się jako inwestycja?
Mieszkania 1-pokojowe są poszukiwane na rynku najmu w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce — wśród studentów, młodych profesjonalistów oraz osób przeprowadzających się do miasta za pracą. Przy rozsądnej cenie zakupu rentowność brutto z najmu wynosi około 4 – 5% rocznie, do czego dochodzi wzrost wartości samej nieruchomości.
Na co uważać przy zakupie
Sprawdź rzeczywisty metraż, stan pionów i ocieplenia budynku, wysokość kosztów miesięcznych oraz możliwości parkowania. To właśnie te parametry nasz model wyceny bierze pod uwagę przy szacowaniu uczciwej ceny.
Najczęstsze pytania
Mieszkania 1-pokojowe w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce — o co pytacie najczęściej
Mieszkania 1-pokojowe sprzedają się średnio po około 2 520 €/m². Cena całkowita mieści się najczęściej w przedziale od 70 000 € w dzielnicach peryferyjnych do ponad 115 000 € w centrum.
Przede wszystkim od dokładnej lokalizacji i stanu budynku — między najtańszą a najdroższą ulicą różnica sięga często 1 170 €/m². Dalej liczą się piętro, winda, ekspozycja i klasa energetyczna.
W ujęciu rok do roku ceny mieszkań 1-pokojowych w dzielnicy Sídlisko Ťahanovce wzrosły o około 17%.
Zbieramy ogłoszenia z całego internetu, czyścimy je przy pomocy SI i każde mieszkanie porównujemy z naszym modelem wyceny. W dzielnicy Sídlisko Ťahanovce mamy obecnie 2 ofert ogłaszanych poniżej tej wyceny.
Tak, mapa cen Nomerio obejmuje zarówno sprzedaż, jak i wynajem mieszkań, domów i działek na Słowacji i w Czechach.
Nie przepłacaj za nieruchomość
Otwórz mapę cen, sprawdź realne ceny przy swojej ulicy i odbieraj powiadomienia o nowych ofertach poniżej ceny rynkowej.