Precisione posizione sulla mappa: alta

Vendita 2 stanze Appartamento - Pri vinohradoch Rača Bratislava

Objavte bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou v novostavbe projektu Terrasy v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s celkovou výmerou 62,84 m² (byt 53,12 m², loggia 7,19 m², pivnica 2,53 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 5. Východná orientácia zaručuje ranné slnko a príjemnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom (24,09 m²), samostatnú spálňu (13,41 m²), kúpeľňu (4,48 m²), samostatnú toaletu (1,95 m²) a predsieň (9,19 m²). Z oboch obytných miestností je vstup na loggiu s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2028. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie. Lokalita Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

254 279 €

4 046 € / m²
Prezzo di vendita
Prezzo attuale254 279 €
Prezzo originale
254 279 €
Prezzo per m²4 046 €
Solo area abitabile4 787 €
Calcolatore mutuo
Valore dell'immobile254 279 €
Durata del rimborso30 anni
Tasso 3.39 % p.a.
Rata mensile1 014 €
Sono interessato

Il calcolo è informativo. Il prestito copre il 90 % del valore dell'immobile.

Storia dell'annuncio
10.07.2026Pubblicato il estateinvest.sk
Statistiche riassuntive
L'annuncio è attivo da 44 giorni. Prezzo stimato di vendita 274 580 €.
Per investitori
Flip
Prezzo stimato
274 580 €
Profitto flip
8.0%
20 301 €
Affitto a lungo termine
Affitto mensile stimato
850 €
Percentuale rendimento
4.0%
Dati aggiuntivi
Numero di variazioni di prezzo
0x
Data primo annuncio
10.07.2026
Numero di giorni dalla prima pubblicazione
44 giorni
Fonte: estateinvest.sk
Superficie
62.84 m²
Utilizzabile53.12 m²
Balcone / Terrazza7.19 m²
Cantina2.53 m²
Altri-
Altri parametri
Via
Pri vinohradoch
ComuneRača
CittàBratislava
Appartamento
2 stanze
Condizione-
Piano4 / 5
Ascensoreno
Balcone / Terrazza
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž