Precisione posizione sulla mappa: media

Vendita 3 stanze Appartamento

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Prezzo di vendita
Prezzo attuale311 900 €
Prezzo originale
311 900 €
Prezzo per m²3 903 €
Solo area abitabile4 045 €
Calcolatore mutuo
Valore dell'immobile311 900 €
Durata del rimborso30 anni
Tasso 3.39 % p.a.
Rata mensile1 243 €
Sono interessato

Il calcolo è informativo. Il prestito copre il 90 % del valore dell'immobile.

Storia dell'annuncio
14.06.2026Pubblicato il reality.bazos.sk
Statistiche riassuntive
L'annuncio è attivo da 90 giorni. Prezzo stimato di vendita 358 391 €.
Per investitori
Flip
Prezzo stimato
358 391 €
Profitto flip
14.9%
46 491 €
Affitto a lungo termine
Affitto mensile stimato
944 €
Percentuale rendimento
3.6%
Dati aggiuntivi
Numero di variazioni di prezzo
0x
Data primo annuncio
14.06.2026
Numero di giorni dalla prima pubblicazione
90 giorni
Fonte: reality.bazos.sk
Superficie
79.92 m²
Utilizzabile77.11 m²
Balcone / Terrazza2.81 m²
Cantina-
Altri-
Altri parametri
Via
ComuneBratislava
Città
Appartamento
3 stanze
Condizione-
Piano3 / 4
Ascensoreno
Balcone / Terrazza
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž