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Vente 2 pièces Appartement - Kvačalova Bratislava-Ružinov

Priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 87,13 m², vrátane pivnice, sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu na Kvačalovej ulici v Bratislave II – Mlynské nivy. Byt disponuje vstupnou halou, veľkou obývacou izbou, samostatnou spálňou, šatníkom, priestrannou kuchyňou, špajzou, kúpeľňou a samostatným WC. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt. Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane klimatizácie a alarmu. Dom bol v roku 2024 zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory, rozvody). Lokalita pri Dulovom námestí poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra. Parkovanie je možné v rámci systému PAAS. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry či rodiny hľadajúce komfortné mestské bývanie s potenciálom.

341 000 €

3 914 € / m²
Prix de vente
Prix actuel341 000 €
Prix initial
341 000 €
Prix par m²3 914 €
Seulement surface habitable3 914 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien341 000 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité1 359 €
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Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
18.08.2026Publié le maximreal.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 6 jours. Prix de vente estimé 399 784 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
399 784 €
Profit sur flip
17.2%
58 784 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
1 135 €
Pourcentage de rendement
4.0%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
0x
Date de première annonce
18.08.2026
Nombre de jours depuis la première publication
6 jours
Source: reality.bazos.sk
Surface
87.13 m²
Utilisable87.13 m²
Balcon / Terrasse-
Cave-
Autres-
Autres paramètres
Rue
Kvačalova
CommuneBratislava-Ružinov
Ville
Appartement
2 pièces
État-
Étage3 / 4
Ascenseurnon
Balcon / Terrassenon
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
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