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Vente 2 pièces Appartement - Rybničná Bratislava

Objavte moderné bývanie vo Vajnoroch v novostavbe polyfunkčného domu. Ponúkame 2- a 3-izbové byty a apartmány s úžitkovou plochou od 46 m² do 87 m², situované na 2. až 7. nadzemnom podlaží. Každá bytová jednotka disponuje balkónom, apartmány na 2. NP majú navyše priestranné terasy. K bytom prislúchajú pivnice s výmerou 4-5 m². V podzemnej garáži je zabezpečené parkovanie. Objekt je obklopený zeleňou s detským ihriskom a relaxačnou zónou, v pešej dostupnosti sú Karpaty a vinohrady. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Energetický certifikát triedy B. Objekt je zateplený, s plastovými oknami a optickým internetom.

196 900 €

2 133 € / m²
Prix de vente
Prix actuel196 900 €
Prix initial
196 900 €
Prix par m²2 133 €
Seulement surface habitable3 899 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien196 900 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité785 €
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Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
02.09.2026Prix modifié le reality.bazos.sk
06.08.2026Publié le reality.bazos.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 38 jours. Prix de vente estimé 213 650 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
213 650 €
Profit sur flip
8.5%
16 750 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
723 €
Pourcentage de rendement
4.4%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
1x
Date de première annonce
06.08.2026
Nombre de jours depuis la première publication
38 jours
Source: reality.bazos.sk
Surface
92.3 m²
Utilisable50.5 m²
Balcon / Terrasse36.8 m²
Cave5 m²
Autres-
Autres paramètres
Rue
Rybničná
CommuneBratislava
Ville
Appartement
2 pièces
État-
Étage-
Ascenseuroui
Balcon / Terrasseoui
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž