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Vente 2 pièces Appartement - Karadžičova Staré Mesto Bratislava

Priestranný 2-izbový byt s investičným potenciálom na Karadžičovej ulici, Bratislava II - Ružinov. Byt s úžitkovou plochou 58,47 m² vrátane pivnice (2,52 m²) sa nachádza na 1. poschodí z 14. Disponuje priestrannou loggiou s výmerou 14,38 m², prístupnou z každej izby. Orientácia bytu je na východ do tichého vnútrobloku. Tehlový dom po rekonštrukcii (zateplenie, strecha, výťahy) ponúka rezidenčné parkovanie, detský kútik, kočikáreň a fitness. Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko, školy, škôlky). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu s možnosťou úpravy na 3 izby. V blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na dopravné ťahy.

239 990 €

3 184 € / m²
Prix de vente
Prix actuel239 990 €
Prix initial
239 990 €
Prix par m²3 184 €
Seulement surface habitable4 105 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien239 990 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité957 €
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Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
10.07.2026Publié le estateinvest.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 44 jours. Prix de vente estimé 255 831 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
255 831 €
Profit sur flip
6.6%
15 841 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
799 €
Pourcentage de rendement
4.0%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
0x
Date de première annonce
10.07.2026
Nombre de jours depuis la première publication
44 jours
Source: estateinvest.sk
Surface
75.37 m²
Utilisable58.47 m²
Balcon / Terrasse14.38 m²
Cave2.52 m²
Autres-
Autres paramètres
Rue
Karadžičova
CommuneStaré Mesto
VilleBratislava
Appartement
2 pièces
État-
Étage1 / 14
Ascenseuroui
Balcon / Terrasseoui
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž