Précision de l'emplacement sur la carte: moyenne

Vente 2 pièces Appartement - Kukučínova Nové Mesto Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s obytnou plochou 68,7 m², situovaný na Kukučínovej ulici v Bratislave Nové Mesto. Byt sa nachádza na vyššom podlaží s orientáciou na východ a západ, čo zaručuje dostatok slnečného svetla. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 6 m². Dispozícia umožňuje v prípade potreby úpravu na 3-izbový byt. Moderná kúpeľňa, samostatné WC, nové plávajúce podlahy a plastové okná s žalúziami dotvárajú príjemné bývanie. Bezpečnostné dvere a elektronický vrátnik zvyšujú komfort. Byt sa predáva zariadený. Možnosť rezidenčného parkovania alebo prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta. Budova je murovaná novostavba z roku 2013, zateplená, s vlastnou kotolňou a kompletnou rekonštrukciou. V dome sú len 4 byty, každý na samostatnom podlaží. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, MHD a oddychových zón s výhľadom na Karpaty. Energetická trieda nie je uvedená. K dispozícii je garážové státie.

264 000 €

3 534 € / m²
Prix de vente
Prix actuel264 000 €
Prix initial
264 000 €
Prix par m²3 534 €
Seulement surface habitable3 843 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien264 000 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité1 052 €
Je suis intéressé

Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
06.07.2026Publié le brothersreal.com
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 48 jours. Prix de vente estimé 306 325 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
306 325 €
Profit sur flip
16.0%
42 325 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
908 €
Pourcentage de rendement
4.1%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
0x
Date de première annonce
06.07.2026
Nombre de jours depuis la première publication
48 jours
Source: brothersreal.com
Surface
74.7 m²
Utilisable68.7 m²
Balcon / Terrasse-
Cave6 m²
Autres-
Autres paramètres
Rue
Kukučínova
CommuneNové Mesto
VilleBratislava
Appartement
2 pièces
État-
Étage-
Ascenseurnon
Balcon / Terrassenon
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž