Précision de l'emplacement sur la carte: élevée

Vente 3 pièces Appartement - Sadmelijská Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na Sadmelijskej ulici v obľúbenej bratislavskej Rači. Byt s rozlohou 64,4 m² sa nachádza na 3. poschodí 12-podlažného bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchodná a severozápadná. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s výmerou 6,6 m². Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska, ako aj bohaté možnosti na oddych v prírode. Bezplatné parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Energetická trieda nie je uvedená.

259 000 €

3 648 € / m²
Prix de vente
Prix actuel259 000 €
Prix initial
259 000 €
Prix par m²3 648 €
Seulement surface habitable4 022 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien259 000 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité1 032 €
Je suis intéressé

Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
22.06.2026Publié le reality.bazos.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 83 jours. Prix de vente estimé 276 354 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
276 354 €
Profit sur flip
6.7%
17 354 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
826 €
Pourcentage de rendement
3.8%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
0x
Date de première annonce
22.06.2026
Nombre de jours depuis la première publication
83 jours
Source: reality.bazos.sk
Surface
71 m²
Utilisable64.4 m²
Balcon / Terrasse6.6 m²
Cave-
Autres-
Autres paramètres
Rue
Sadmelijská
CommuneRača
VilleBratislava
Appartement
3 pièces
État-
Étage3 / 12
Ascenseuroui
Balcon / Terrasseoui
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž