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Vente 2 pièces Appartement

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Byt s úžitkovou plochou 77,04 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúchajú dve loggie (3,79 m² a 3,83 m²), pričom jedna je presklená. Orientácia bytu je východ-západ. K bytu patrí aj murovaná pivnica s oknom a mrežami o výmere 11,20 m². Bytový dom z roku 1970 prešiel v roku 2013 rekonštrukciou (fasáda, okná, strecha, vstupné dvere, loggie). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a MHD. Verejné parkovanie je k dispozícii.

229 000 €

2 972 € / m²
Prix de vente
Prix actuel229 000 €
Prix initial
-6.53%
245 000 €
Prix par m²2 972 €
Seulement surface habitable3 299 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien229 000 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité913 €
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Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
08.07.2026Prix modifié le reality.bazos.sk
08.07.2026Prix modifié le bondreality.sk
14.06.2026Publié le reality.bazos.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 70 jours. Prix de vente estimé 262 656 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
262 656 €
Profit sur flip
14.7%
33 656 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
1 031 €
Pourcentage de rendement
5.4%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
2x
Date de première annonce
14.06.2026
Nombre de jours depuis la première publication
70 jours
Source: reality.bazos.sk
Surface
77.04 m²
Utilisable69.42 m²
Balcon / Terrasse7.62 m²
Cave11.2 m²
Autres-
Autres paramètres
Rue
CommuneBratislava
Ville
Appartement
2 pièces
État-
Étage3 / 4
Ascenseurnon
Balcon / Terrasseoui
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
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