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Vente 3 pièces Appartement

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Prix de vente
Prix actuel311 900 €
Prix initial
311 900 €
Prix par m²3 903 €
Seulement surface habitable4 045 €
Calculatrice de prêt immobilier
Valeur du bien311 900 €
Durée de remboursement30 ans
Taux 3.39 % p.a.
Mensualité1 243 €
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Le calcul est informatif. Le prêt couvre 90 % de la valeur du bien.

Historique de l'annonce
14.06.2026Publié le reality.bazos.sk
Statistiques résumées
L'annonce est active depuis 90 jours. Prix de vente estimé 358 391 €.
Pour investisseurs
Flip
Prix estimé
358 391 €
Profit sur flip
14.9%
46 491 €
Location longue durée
Loyer mensuel estimé
944 €
Pourcentage de rendement
3.6%
Données supplémentaires
Nombre de changements de prix
0x
Date de première annonce
14.06.2026
Nombre de jours depuis la première publication
90 jours
Source: reality.bazos.sk
Surface
79.92 m²
Utilisable77.11 m²
Balcon / Terrasse2.81 m²
Cave-
Autres-
Autres paramètres
Rue
CommuneBratislava
Ville
Appartement
3 pièces
État-
Étage3 / 4
Ascenseurnon
Balcon / Terrasseoui
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž