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Venta 2 hab Apartamento - Karadžičova Staré Mesto Bratislava

Priestranný 2-izbový byt s investičným potenciálom na Karadžičovej ulici, Bratislava II - Ružinov. Byt s úžitkovou plochou 58,47 m² vrátane pivnice (2,52 m²) sa nachádza na 1. poschodí z 14. Disponuje priestrannou loggiou s výmerou 14,38 m², prístupnou z každej izby. Orientácia bytu je na východ do tichého vnútrobloku. Tehlový dom po rekonštrukcii (zateplenie, strecha, výťahy) ponúka rezidenčné parkovanie, detský kútik, kočikáreň a fitness. Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko, školy, škôlky). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu s možnosťou úpravy na 3 izby. V blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na dopravné ťahy.

239 990 €

3 184 € / m²
Precio de venta
Precio actual239 990 €
Precio original
239 990 €
Precio por m²3 184 €
Solo área habitable4 105 €
Calculadora de hipoteca
Valor de la propiedad239 990 €
Período de amortización30 años
Tipo 3.39 % anual
Cuota mensual957 €
Me interesa

El cálculo es informativo. El préstamo cubre el 90 % del valor de la propiedad.

Historial del anuncio
10.07.2026Publicado el estateinvest.sk
Estadísticas resumidas
El anuncio ha estado activo durante 44 días. Precio estimado de venta 255 831 €.
Para inversores
Flip
Precio estimado
255 831 €
Ganancia por flip
6.6%
15 841 €
Alquiler a largo plazo
Alquiler mensual estimado
799 €
Porcentaje de rendimiento
4.0%
Datos adicionales
Número de cambios de precio
0x
Fecha del primer anuncio
10.07.2026
Número de días desde la primera publicación
44 días
Fuente: estateinvest.sk
Superficie
75.37 m²
Útil58.47 m²
Balcón / Terraza14.38 m²
Sótano2.52 m²
Otros-
Otros parámetros
Calle
Karadžičova
MunicipioStaré Mesto
CiudadBratislava
Apartamento
2 hab.
Estado-
Piso1 / 14
Ascensor
Balcón / Terraza
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž