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Venta 2 hab Apartamento - Pri vinohradoch Rača Bratislava

Objavte bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou v novostavbe projektu Terrasy v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s celkovou výmerou 62,84 m² (byt 53,12 m², loggia 7,19 m², pivnica 2,53 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 5. Východná orientácia zaručuje ranné slnko a príjemnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom (24,09 m²), samostatnú spálňu (13,41 m²), kúpeľňu (4,48 m²), samostatnú toaletu (1,95 m²) a predsieň (9,19 m²). Z oboch obytných miestností je vstup na loggiu s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2028. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie. Lokalita Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

254 279 €

4 046 € / m²
Precio de venta
Precio actual254 279 €
Precio original
254 279 €
Precio por m²4 046 €
Solo área habitable4 787 €
Calculadora de hipoteca
Valor de la propiedad254 279 €
Período de amortización30 años
Tipo 3.39 % anual
Cuota mensual1 014 €
Me interesa

El cálculo es informativo. El préstamo cubre el 90 % del valor de la propiedad.

Historial del anuncio
10.07.2026Publicado el estateinvest.sk
Estadísticas resumidas
El anuncio ha estado activo durante 44 días. Precio estimado de venta 274 580 €.
Para inversores
Flip
Precio estimado
274 580 €
Ganancia por flip
8.0%
20 301 €
Alquiler a largo plazo
Alquiler mensual estimado
850 €
Porcentaje de rendimiento
4.0%
Datos adicionales
Número de cambios de precio
0x
Fecha del primer anuncio
10.07.2026
Número de días desde la primera publicación
44 días
Fuente: estateinvest.sk
Superficie
62.84 m²
Útil53.12 m²
Balcón / Terraza7.19 m²
Sótano2.53 m²
Otros-
Otros parámetros
Calle
Pri vinohradoch
MunicipioRača
CiudadBratislava
Apartamento
2 hab.
Estado-
Piso4 / 5
Ascensorno
Balcón / Terraza
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž