Location accuracy on map: medium

Sale 3 rooms Apartment - Žitná Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou, situovaný na 10. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača, na Žitnej ulici. Byt s celkovou výmerou 67 m² disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, centrálna chodba s tromi nepriechodnými izbami a kuchyňou s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vybavený dvoma novými výťahmi. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná a vymenené stupačky, pričom pôvodné elektrické rozvody umožňujú budúcim majiteľom modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie pri dome mimo regulovanej zóny PAAS, s plánovanou rampou pre zvýšenie komfortu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, lekárne, školy, služby) v pešej dostupnosti a výborné dopravné spojenie do centra mesta, ako aj blízkosť prírody Malých Karpát.

250 000 €

3 731 € / m²
Sale price
Current price250 000 €
Original price
250 000 €
Price per m²3 731 €
Only living area3 731 €
Mortgage calculator
Property value250 000 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment997 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
07.09.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 6 days. Estimated sale price 277 072 €.
For investors
Flip
Estimated price
277 072 €
Flip profit
10.8%
27 072 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
855 €
Yield percentage
4.1%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
07.09.2026
Number of days since first publication
6 days
Source: reality.bazos.sk
Area
67 m²
Usable67 m²
Balcony / Terrace3.08 m²
Cellar1.35 m²
Others-
Other parameters
Street
Žitná
MunicipalityRača
CityBratislava
Apartment
3 rooms
Condition-
Floor-
Liftyes
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž