Location accuracy on map: medium

Sale 2 rooms Apartment - Kvačalova Bratislava-Ružinov

Priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 87,13 m², vrátane pivnice, sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu na Kvačalovej ulici v Bratislave II – Mlynské nivy. Byt disponuje vstupnou halou, veľkou obývacou izbou, samostatnou spálňou, šatníkom, priestrannou kuchyňou, špajzou, kúpeľňou a samostatným WC. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt. Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane klimatizácie a alarmu. Dom bol v roku 2024 zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory, rozvody). Lokalita pri Dulovom námestí poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra. Parkovanie je možné v rámci systému PAAS. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry či rodiny hľadajúce komfortné mestské bývanie s potenciálom.

341 000 €

3 914 € / m²
Sale price
Current price341 000 €
Original price
341 000 €
Price per m²3 914 €
Only living area3 914 €
Mortgage calculator
Property value341 000 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment1 359 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
18.08.2026Published on maximreal.sk
Summary statistics
Listing has been active for 6 days. Estimated sale price 399 784 €.
For investors
Flip
Estimated price
399 784 €
Flip profit
17.2%
58 784 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
1 135 €
Yield percentage
4.0%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
18.08.2026
Number of days since first publication
6 days
Source: reality.bazos.sk
Area
87.13 m²
Usable87.13 m²
Balcony / Terrace-
Cellar-
Others-
Other parameters
Street
Kvačalova
MunicipalityBratislava-Ružinov
City
Apartment
2 rooms
Condition-
Floor3 / 4
Liftno
Balcony / Terraceno
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
All links