Location accuracy on map: medium

Sale 3 rooms Apartment - Obrody Košice-Západ

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na ulici Obrody, v centre Terasy. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7, s úžitkovou plochou 69 m2. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné spálne, chodbu a kumbál na spoločnej chodbe. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vrátane murovaného jadra, nových rozvodov elektriny a vody, nových omietok, podláh, interiérových a bezpečnostných dverí a radiátorov. Súčasťou predaja je aj kvalitný masívny nábytok. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. V predsieni sa nachádza vstavaný nábytok s dvomi šatníkovými skriňami a práčkou. Byt je orientovaný na juh (obývačka), západ (kuchyňa) a sever (spálne). Bytový dom je zateplený, s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti parku. V okolí sa nachádza Poliklinika Centrum, potraviny, Poliklinika Terasa s pohotovosťou, Magistrát mesta Košice, OC Galéria, Univerzitná nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia.

245 000 €

3 551 € / m²
Sale price
Current price245 000 €
Original price
245 000 €
Price per m²3 551 €
Only living area3 551 €
Mortgage calculator
Property value245 000 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment977 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
21.07.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 34 days. Estimated sale price 283 475 €.
For investors
Flip
Estimated price
283 475 €
Flip profit
15.7%
38 475 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
1 146 €
Yield percentage
5.6%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
21.07.2026
Number of days since first publication
34 days
Source: reality.bazos.sk
Area
69 m²
Usable69 m²
Balcony / Terrace421 m²
Cellar1 m²
Others-
Other parameters
Street
Obrody
MunicipalityKošice-Západ
City
Apartment
3 rooms
Condition-
Floor3 / 7
Liftyes
Balcony / Terraceno
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž