Location accuracy on map: medium

Sale 2 rooms Apartment - Karadžičova Staré Mesto Bratislava

Priestranný 2-izbový byt s investičným potenciálom na Karadžičovej ulici, Bratislava II - Ružinov. Byt s úžitkovou plochou 58,47 m² vrátane pivnice (2,52 m²) sa nachádza na 1. poschodí z 14. Disponuje priestrannou loggiou s výmerou 14,38 m², prístupnou z každej izby. Orientácia bytu je na východ do tichého vnútrobloku. Tehlový dom po rekonštrukcii (zateplenie, strecha, výťahy) ponúka rezidenčné parkovanie, detský kútik, kočikáreň a fitness. Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko, školy, škôlky). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu s možnosťou úpravy na 3 izby. V blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na dopravné ťahy.

239 990 €

3 184 € / m²
Sale price
Current price239 990 €
Original price
239 990 €
Price per m²3 184 €
Only living area4 105 €
Mortgage calculator
Property value239 990 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment957 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
10.07.2026Published on estateinvest.sk
Summary statistics
Listing has been active for 44 days. Estimated sale price 255 831 €.
For investors
Flip
Estimated price
255 831 €
Flip profit
6.6%
15 841 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
799 €
Yield percentage
4.0%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
10.07.2026
Number of days since first publication
44 days
Source: estateinvest.sk
Area
75.37 m²
Usable58.47 m²
Balcony / Terrace14.38 m²
Cellar2.52 m²
Others-
Other parameters
Street
Karadžičova
MunicipalityStaré Mesto
CityBratislava
Apartment
2 rooms
Condition-
Floor1 / 14
Liftyes
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž