Location accuracy on map: high

Sale 2 rooms Apartment - Pri vinohradoch Rača Bratislava

Objavte bývanie v modernom 2-izbovom byte s loggiou v novostavbe projektu Terrasy v obľúbenej lokalite Bratislava - Rača. Byt s celkovou výmerou 62,84 m² (byt 53,12 m², loggia 7,19 m², pivnica 2,53 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 5. Východná orientácia zaručuje ranné slnko a príjemnú atmosféru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom (24,09 m²), samostatnú spálňu (13,41 m²), kúpeľňu (4,48 m²), samostatnú toaletu (1,95 m²) a predsieň (9,19 m²). Z oboch obytných miestností je vstup na loggiu s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2028. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie. Lokalita Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

254 279 €

4 046 € / m²
Sale price
Current price254 279 €
Original price
254 279 €
Price per m²4 046 €
Only living area4 787 €
Mortgage calculator
Property value254 279 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment1 014 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
10.07.2026Published on estateinvest.sk
Summary statistics
Listing has been active for 44 days. Estimated sale price 274 580 €.
For investors
Flip
Estimated price
274 580 €
Flip profit
8.0%
20 301 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
850 €
Yield percentage
4.0%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
10.07.2026
Number of days since first publication
44 days
Source: estateinvest.sk
Area
62.84 m²
Usable53.12 m²
Balcony / Terrace7.19 m²
Cellar2.53 m²
Others-
Other parameters
Street
Pri vinohradoch
MunicipalityRača
CityBratislava
Apartment
2 rooms
Condition-
Floor4 / 5
Liftno
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž