Location accuracy on map: high

Sale 3 rooms Apartment - Sadmelijská Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na Sadmelijskej ulici v obľúbenej bratislavskej Rači. Byt s rozlohou 64,4 m² sa nachádza na 3. poschodí 12-podlažného bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchodná a severozápadná. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s výmerou 6,6 m². Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska, ako aj bohaté možnosti na oddych v prírode. Bezplatné parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Energetická trieda nie je uvedená.

259 000 €

3 648 € / m²
Sale price
Current price259 000 €
Original price
259 000 €
Price per m²3 648 €
Only living area4 022 €
Mortgage calculator
Property value259 000 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment1 032 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
22.06.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 83 days. Estimated sale price 276 354 €.
For investors
Flip
Estimated price
276 354 €
Flip profit
6.7%
17 354 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
826 €
Yield percentage
3.8%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
22.06.2026
Number of days since first publication
83 days
Source: reality.bazos.sk
Area
71 m²
Usable64.4 m²
Balcony / Terrace6.6 m²
Cellar-
Others-
Other parameters
Street
Sadmelijská
MunicipalityRača
CityBratislava
Apartment
3 rooms
Condition-
Floor3 / 12
Liftyes
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž