Location accuracy on map: medium

Sale 2 rooms Apartment

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Byt s úžitkovou plochou 77,04 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúchajú dve loggie (3,79 m² a 3,83 m²), pričom jedna je presklená. Orientácia bytu je východ-západ. K bytu patrí aj murovaná pivnica s oknom a mrežami o výmere 11,20 m². Bytový dom z roku 1970 prešiel v roku 2013 rekonštrukciou (fasáda, okná, strecha, vstupné dvere, loggie). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a MHD. Verejné parkovanie je k dispozícii.

229 000 €

2 972 € / m²
Sale price
Current price229 000 €
Original price
-6.53%
245 000 €
Price per m²2 972 €
Only living area3 299 €
Mortgage calculator
Property value229 000 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment913 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
08.07.2026Price changed on reality.bazos.sk
08.07.2026Price changed on bondreality.sk
14.06.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 70 days. Estimated sale price 262 656 €.
For investors
Flip
Estimated price
262 656 €
Flip profit
14.7%
33 656 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
1 031 €
Yield percentage
5.4%
Additional data
Number of price changes
2x
First listing date
14.06.2026
Number of days since first publication
70 days
Source: reality.bazos.sk
Area
77.04 m²
Usable69.42 m²
Balcony / Terrace7.62 m²
Cellar11.2 m²
Others-
Other parameters
Street
MunicipalityBratislava
City
Apartment
2 rooms
Condition-
Floor3 / 4
Liftno
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
All links