Location accuracy on map: medium

Sale 3 rooms Apartment

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Sale price
Current price311 900 €
Original price
311 900 €
Price per m²3 903 €
Only living area4 045 €
Mortgage calculator
Property value311 900 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment1 243 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
14.06.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 90 days. Estimated sale price 358 391 €.
For investors
Flip
Estimated price
358 391 €
Flip profit
14.9%
46 491 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
944 €
Yield percentage
3.6%
Additional data
Number of price changes
0x
First listing date
14.06.2026
Number of days since first publication
90 days
Source: reality.bazos.sk
Area
79.92 m²
Usable77.11 m²
Balcony / Terrace2.81 m²
Cellar-
Others-
Other parameters
Street
MunicipalityBratislava
City
Apartment
3 rooms
Condition-
Floor3 / 4
Liftno
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž