Location accuracy on map: medium

Sale 2 rooms Apartment - Dúbravčická Dúbravka Bratislava

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v pokojnej lokalite Dúbravka. Byt s celkovou úžitkovou plochou 66,85 m² zahŕňa obytnú zónu 57,95 m², balkón 7,65 m² a pivnicu 1,24 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe z roku 2017. Dispozícia umožňuje variabilitu, s možnosťou presunu kuchyne do obývacej izby pre vytvorenie tretej izby. Obývacia izba s orientáciou na juh poskytuje prístup na priestranný balkón s výhľadom do zelene, zatiaľ čo spálňa a kuchyňa orientované na sever zabezpečujú celodenné presvetlenie. Byt je čiastočne zariadený vstavanými skriňami a kvalitnou kuchynskou linkou. Energetický certifikát kategórie A1. K bytu je možné dokúpiť podzemné garážové státie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie.

249 900 €

3 739 € / m²
Sale price
Current price249 900 €
Original price
-9.09%
274 900 €
Price per m²3 739 €
Only living area4 312 €
Mortgage calculator
Property value249 900 €
Repayment period30 years
Rate 3.39 % p.a.
Monthly payment996 €
I'm interested

The calculation is informative. The loan covers 90% of the property value.

Listing history
20.08.2026Price changed on reality.bazos.sk
21.07.2026Price changed on reality.bazos.sk
29.05.2026Published on reality.bazos.sk
Summary statistics
Listing has been active for 86 days. Estimated sale price 290 106 €.
For investors
Flip
Estimated price
290 106 €
Flip profit
16.1%
40 206 €
Long-term rent
Estimated monthly rent
806 €
Yield percentage
3.6%
Additional data
Number of price changes
4x
First listing date
29.05.2026
Number of days since first publication
86 days
Source: reality.bazos.sk
Area
66.84 m²
Usable57.95 m²
Balcony / Terrace7.65 m²
Cellar1.24 m²
Others-
Other parameters
Street
Dúbravčická
MunicipalityDúbravka
CityBratislava
Apartment
2 rooms
Condition-
Floor4 / 8
Liftyes
Balcony / Terraceyes
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž