Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 3 Zi Wohnung - Žitná Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou, situovaný na 10. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača, na Žitnej ulici. Byt s celkovou výmerou 67 m² disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, centrálna chodba s tromi nepriechodnými izbami a kuchyňou s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vybavený dvoma novými výťahmi. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná a vymenené stupačky, pričom pôvodné elektrické rozvody umožňujú budúcim majiteľom modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie pri dome mimo regulovanej zóny PAAS, s plánovanou rampou pre zvýšenie komfortu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, lekárne, školy, služby) v pešej dostupnosti a výborné dopravné spojenie do centra mesta, ako aj blízkosť prírody Malých Karpát.

250 000 €

3 731 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis250 000 €
Ursprünglicher Preis
250 000 €
Preis pro m²3 731 €
Nur Wohnfläche3 731 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert250 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate997 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
07.09.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 6 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 277 072 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
277 072 €
Gewinn beim Flip
10.8%
27 072 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
855 €
Rendite in %
4.1%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
07.09.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
6 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
67 m²
Nutzfläche67 m²
Balkon / Terrasse3.08 m²
Keller1.35 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Žitná
GemeindeRača
StadtBratislava
Wohnung
3 Zi.
Zustand-
Etage-
Aufzugja
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž