Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Farského Petržalka Bratislava

Ponúkame na predaj luxusnú 2-izbovú garsónku na Mánesovom námestí v Petržalke. Byt s rozlohou 48 m2 sa nachádza na 7. poschodí z 12. K bytu prislúcha loggia s rozlohou 5 m2 a pivnica na rovnakom poschodí. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň s vstavanými skriňami, samostatnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom a pracovňu (pôvodne kuchyňa). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, vrátane kompletnej výmeny elektriny, plastových okien a murovanej kúpeľne. Predáva sa kompletne zariadený. Panelový dom je zateplený a zrekonštruovaný s novými výťahmi, strechou a bránou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody (Billa), reštaurácie, služby, zdravotné stredisko, trhovisko a pekáreň. Výborná dostupnosť MHD vrátane električky, ako aj spojenie do centra mesta, na obchvat a diaľnice. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, Aupark, cyklotrasy a zeleň.

205 000 €

3 868 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis205 000 €
Ursprünglicher Preis
205 000 €
Preis pro m²3 868 €
Nur Wohnfläche4 271 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert205 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate817 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
07.09.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 6 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 240 428 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
240 428 €
Gewinn beim Flip
17.3%
35 428 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
812 €
Rendite in %
4.8%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
07.09.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
6 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
53 m²
Nutzfläche48 m²
Balkon / Terrasse5 m²
Keller-
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Farského
GemeindePetržalka
StadtBratislava
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage7 / 12
Aufzugja
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž