Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Dobšinského Celulózka Žilina

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, situovaný na 5. poschodí 8-poschodového bytového domu na ulici Dobšinského v Žiline, v obľúbenej lokalite Vlčince. Byt s úžitkovou plochou 62,20 m2 a pivnicou s výmerou 1,76 m2 je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia zahŕňa dve samostatné izby, priestrannú chodbu, kuchyňu s priamym vstupom na balkón a špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. Bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek, nového výťahu a balkónov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, detské ihriská, MHD, obchody a lekáreň. Orientácia bytu je na severozápad a juhovýchod.

169 900 €

2 732 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis169 900 €
Ursprünglicher Preis
169 900 €
Preis pro m²2 732 €
Nur Wohnfläche2 811 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert169 900 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate677 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
28.08.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 15 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 201 210 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
201 210 €
Gewinn beim Flip
18.4%
31 310 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
784 €
Rendite in %
5.5%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
28.08.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
15 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
62.2 m²
Nutzfläche60.44 m²
Balkon / Terrasse-
Keller1.76 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Dobšinského
GemeindeCelulózka
StadtŽilina
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage5 / 8
Aufzugja
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž