Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Kvačalova Bratislava-Ružinov

Priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 87,13 m², vrátane pivnice, sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu na Kvačalovej ulici v Bratislave II – Mlynské nivy. Byt disponuje vstupnou halou, veľkou obývacou izbou, samostatnou spálňou, šatníkom, priestrannou kuchyňou, špajzou, kúpeľňou a samostatným WC. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt. Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane klimatizácie a alarmu. Dom bol v roku 2024 zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory, rozvody). Lokalita pri Dulovom námestí poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra. Parkovanie je možné v rámci systému PAAS. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry či rodiny hľadajúce komfortné mestské bývanie s potenciálom.

341 000 €

3 914 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis341 000 €
Ursprünglicher Preis
341 000 €
Preis pro m²3 914 €
Nur Wohnfläche3 914 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert341 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate1 359 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
18.08.2026Veröffentlicht am maximreal.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 6 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 399 784 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
399 784 €
Gewinn beim Flip
17.2%
58 784 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
1 135 €
Rendite in %
4.0%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
18.08.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
6 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
87.13 m²
Nutzfläche87.13 m²
Balkon / Terrasse-
Keller-
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Kvačalova
GemeindeBratislava-Ružinov
Stadt
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage3 / 4
Aufzugnein
Balkon / Terrassenein
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
Alle Links