Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 3 Zi Wohnung - Obrody Košice-Západ

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na ulici Obrody, v centre Terasy. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7, s úžitkovou plochou 69 m2. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné spálne, chodbu a kumbál na spoločnej chodbe. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vrátane murovaného jadra, nových rozvodov elektriny a vody, nových omietok, podláh, interiérových a bezpečnostných dverí a radiátorov. Súčasťou predaja je aj kvalitný masívny nábytok. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. V predsieni sa nachádza vstavaný nábytok s dvomi šatníkovými skriňami a práčkou. Byt je orientovaný na juh (obývačka), západ (kuchyňa) a sever (spálne). Bytový dom je zateplený, s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti parku. V okolí sa nachádza Poliklinika Centrum, potraviny, Poliklinika Terasa s pohotovosťou, Magistrát mesta Košice, OC Galéria, Univerzitná nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia.

245 000 €

3 551 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis245 000 €
Ursprünglicher Preis
245 000 €
Preis pro m²3 551 €
Nur Wohnfläche3 551 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert245 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate977 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
21.07.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 34 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 283 475 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
283 475 €
Gewinn beim Flip
15.7%
38 475 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
1 146 €
Rendite in %
5.6%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
21.07.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
34 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
69 m²
Nutzfläche69 m²
Balkon / Terrasse421 m²
Keller1 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Obrody
GemeindeKošice-Západ
Stadt
Wohnung
3 Zi.
Zustand-
Etage3 / 7
Aufzugja
Balkon / Terrassenein
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž