Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Karadžičova Staré Mesto Bratislava

Priestranný 2-izbový byt s investičným potenciálom na Karadžičovej ulici, Bratislava II - Ružinov. Byt s úžitkovou plochou 58,47 m² vrátane pivnice (2,52 m²) sa nachádza na 1. poschodí z 14. Disponuje priestrannou loggiou s výmerou 14,38 m², prístupnou z každej izby. Orientácia bytu je na východ do tichého vnútrobloku. Tehlový dom po rekonštrukcii (zateplenie, strecha, výťahy) ponúka rezidenčné parkovanie, detský kútik, kočikáreň a fitness. Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko, školy, škôlky). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu s možnosťou úpravy na 3 izby. V blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na dopravné ťahy.

239 990 €

3 184 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis239 990 €
Ursprünglicher Preis
239 990 €
Preis pro m²3 184 €
Nur Wohnfläche4 105 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert239 990 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate957 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
10.07.2026Veröffentlicht am estateinvest.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 44 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 255 831 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
255 831 €
Gewinn beim Flip
6.6%
15 841 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
799 €
Rendite in %
4.0%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
10.07.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
44 Tage
Quelle: estateinvest.sk
Fläche
75.37 m²
Nutzfläche58.47 m²
Balkon / Terrasse14.38 m²
Keller2.52 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Karadžičova
GemeindeStaré Mesto
StadtBratislava
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage1 / 14
Aufzugja
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž