Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Kukučínova Nové Mesto Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s obytnou plochou 68,7 m², situovaný na Kukučínovej ulici v Bratislave Nové Mesto. Byt sa nachádza na vyššom podlaží s orientáciou na východ a západ, čo zaručuje dostatok slnečného svetla. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 6 m². Dispozícia umožňuje v prípade potreby úpravu na 3-izbový byt. Moderná kúpeľňa, samostatné WC, nové plávajúce podlahy a plastové okná s žalúziami dotvárajú príjemné bývanie. Bezpečnostné dvere a elektronický vrátnik zvyšujú komfort. Byt sa predáva zariadený. Možnosť rezidenčného parkovania alebo prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta. Budova je murovaná novostavba z roku 2013, zateplená, s vlastnou kotolňou a kompletnou rekonštrukciou. V dome sú len 4 byty, každý na samostatnom podlaží. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, MHD a oddychových zón s výhľadom na Karpaty. Energetická trieda nie je uvedená. K dispozícii je garážové státie.

264 000 €

3 534 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis264 000 €
Ursprünglicher Preis
264 000 €
Preis pro m²3 534 €
Nur Wohnfläche3 843 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert264 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate1 052 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
06.07.2026Veröffentlicht am brothersreal.com
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 48 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 306 325 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
306 325 €
Gewinn beim Flip
16.0%
42 325 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
908 €
Rendite in %
4.1%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
06.07.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
48 Tage
Quelle: brothersreal.com
Fläche
74.7 m²
Nutzfläche68.7 m²
Balkon / Terrasse-
Keller6 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Kukučínova
GemeindeNové Mesto
StadtBratislava
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage-
Aufzugnein
Balkon / Terrassenein
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž