Qualität der Kartenposition: hoch

Verkauf 3 Zi Wohnung - Sadmelijská Rača Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na Sadmelijskej ulici v obľúbenej bratislavskej Rači. Byt s rozlohou 64,4 m² sa nachádza na 3. poschodí 12-podlažného bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchodná a severozápadná. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s výmerou 6,6 m². Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska, ako aj bohaté možnosti na oddych v prírode. Bezplatné parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Energetická trieda nie je uvedená.

259 000 €

3 648 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis259 000 €
Ursprünglicher Preis
259 000 €
Preis pro m²3 648 €
Nur Wohnfläche4 022 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert259 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate1 032 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
22.06.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 83 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 276 354 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
276 354 €
Gewinn beim Flip
6.7%
17 354 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
826 €
Rendite in %
3.8%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
22.06.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
83 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
71 m²
Nutzfläche64.4 m²
Balkon / Terrasse6.6 m²
Keller-
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Sadmelijská
GemeindeRača
StadtBratislava
Wohnung
3 Zi.
Zustand-
Etage3 / 12
Aufzugja
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž