Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izby, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Byt s úžitkovou plochou 77,04 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúchajú dve loggie (3,79 m² a 3,83 m²), pričom jedna je presklená. Orientácia bytu je východ-západ. K bytu patrí aj murovaná pivnica s oknom a mrežami o výmere 11,20 m². Bytový dom z roku 1970 prešiel v roku 2013 rekonštrukciou (fasáda, okná, strecha, vstupné dvere, loggie). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a MHD. Verejné parkovanie je k dispozícii.

229 000 €

2 972 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis229 000 €
Ursprünglicher Preis
-6.53%
245 000 €
Preis pro m²2 972 €
Nur Wohnfläche3 299 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert229 000 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate913 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
08.07.2026Preis geändert am reality.bazos.sk
08.07.2026Preis geändert am bondreality.sk
14.06.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 70 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 262 656 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
262 656 €
Gewinn beim Flip
14.7%
33 656 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
1 031 €
Rendite in %
5.4%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
2x
Erstes Veröffentlichungsdatum
14.06.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
70 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
77.04 m²
Nutzfläche69.42 m²
Balkon / Terrasse7.62 m²
Keller11.2 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
GemeindeBratislava
Stadt
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage3 / 4
Aufzugnein
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž
Alle Links