Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 3 Zi Wohnung

Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov na Gregorovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77,11 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu, obývaciu izbu s možnosťou predelenia, samostatnú spálňu, ďalšiu nepriechodnú izbu, praktickú polizbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha loggia s výhľadom do zelene (cca 2,81 m²) a pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s obnovenými spoločnými priestormi a nízkymi mesačnými nákladmi (188 €). V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotného strediska. Parkovanie je možné priamo pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný.

311 900 €

3 903 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis311 900 €
Ursprünglicher Preis
311 900 €
Preis pro m²3 903 €
Nur Wohnfläche4 045 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert311 900 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate1 243 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
14.06.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 91 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 358 391 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
358 391 €
Gewinn beim Flip
14.9%
46 491 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
944 €
Rendite in %
3.6%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
0x
Erstes Veröffentlichungsdatum
14.06.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
91 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
79.92 m²
Nutzfläche77.11 m²
Balkon / Terrasse2.81 m²
Keller-
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
GemeindeBratislava
Stadt
Wohnung
3 Zi.
Zustand-
Etage3 / 4
Aufzugnein
Balkon / Terrasseja
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž