Qualität der Kartenposition: mittel

Verkauf 2 Zi Wohnung - Beňadická Petržalka Bratislava

Ponúkame na predaj slnečný, kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 37,6 m2, situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou obnovou v roku 2022, vrátane elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, dverí a modernej kúpeľne s vaňou a toaletou. Dispozícia zahŕňa predsieň (4,5 m2), priestrannú obývaciu miestnosť s kuchynským kútom (19,4 m2), samostatnú spálňu (9,5 m2) a kúpeľňu (4,2 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je na východ. Lokalita Petržalka na ulici Beňadická poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchody, služby, školy, zdravotné stredisko) a bohaté možnosti na relaxáciu a šport v blízkosti Draždiaka a lesoparku. Výborné spojenie do centra mesta zabezpečuje MHD a električková trať. Pred domom je dostatok parkovacích miest. Byt je ihneď obývateľný a vhodný aj ako investícia. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

174 990 €

4 654 € / m²
Verkaufspreis
Aktueller Preis174 990 €
Ursprünglicher Preis
-6.42%
187 000 €
Preis pro m²4 654 €
Nur Wohnfläche4 654 €
Hypothekenrechner
Immobilienwert174 990 €
Rückzahlungsdauer30 Jahre
Zinssatz 3.39 % p.a.
Monatliche Rate698 €
Ich bin interessiert

Die Berechnung dient nur zur Information. Der Kredit deckt 90 % des Immobilienwerts ab.

Anzeigenverlauf
14.08.2026Preis geändert am reality.bazos.sk
22.07.2026Preis geändert am reality.bazos.sk
29.05.2026Veröffentlicht am reality.bazos.sk
Zusammenfassung
Anzeige ist seit 86 Tagen aktiv. Geschätzter Verkaufspreis 193 497 €.
Für Investoren
Flip
Geschätzter Preis
193 497 €
Gewinn beim Flip
10.6%
18 507 €
Langzeitmiete
Geschätzte monatliche Miete
641 €
Rendite in %
4.4%
Zusätzliche Daten
Anzahl Preisänderungen
4x
Erstes Veröffentlichungsdatum
29.05.2026
Anzahl der Tage seit der ersten Veröffentlichung
86 Tage
Quelle: reality.bazos.sk
Fläche
37.6 m²
Nutzfläche37.6 m²
Balkon / Terrasse421 m²
Keller1 m²
Sonstiges-
Weitere Parameter
Straße
Beňadická
GemeindePetržalka
StadtBratislava
Wohnung
2 Zi.
Zustand-
Etage4 / 1
Aufzugja
Balkon / Terrassenein
KúreniePodlahové
Parkovanie1x garáž